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  • 城市风景有望变身桥西黑马 跃层户型填补板块空缺
  • 日期:2019-08-11   点击:   作者:admin   来源:未知   字体:[ ]

  从2011年11月顺发、名城价贴身肉搏开打,就意味着向来高高在上的桥西再也无法享受到原有的平静。次年4月,历史竟是如此巧合,恶作剧般地又把这两个楼盘推到了一起。然而,时过境迁,往年的激情已经不再,当名城、顺发正“和睦”相处时,殊不知他们背后还有一匹“黑马”正在做冲刺前的热身!

  作为热门板块——桥西的一个纯新盘,城市风景自然受到了不少购房者以及业内人士的关注。

  金瑞城市风景位于桥西核心区块,地段上乘,东靠高端楼盘远洋大河宸章,东北角为卖鱼桥小学文澜校区。项目规划3幢板楼,共426套房源。项目预计于4月下旬首推3号楼约150套左右房源,户型面积为88-178平方米。

  金瑞城市风景由3幢板楼组成,呈南北分布。小区双景观设计,使得大部分户型观景效果较为出色;但是也有购房者有这样的担心:由于小区规模不大,其居住氛围肯定无法与桥西其他楼盘相比。

  金瑞城市风景首次推出3号楼共有5个户型,为88、120、137、143、178平方米五种,选择余地较大,覆盖了多个层次的购房者需求。

  户型最大的亮点:跃层设计。盘点桥西在售的楼盘,户型均为平层设计。当然,在售楼处现场,时常有购房者询问是否有跃层房源。正好,城市风景137、143、178平方米的大户型“清一色”跃层设计,且占了全部房源的较大比重,填补了桥西板块的“跃层”空缺。对于偏好于“楼上楼下”、动静分离的桥西粉们是一个不错的选择。

  在2011年11月,桥西板块一改往日的宁静,成为价格战的重灾区。作为两大主角,名城公馆顺发吉祥半岛后期的销售业绩一直不错,在4月份也相继推出了新房源,表面各卖各的,实际暗暗较着劲儿。

  那么,作为正统桥西板块的纯新盘,虽然要等到4月份才能正式面市,但是,关注桥西板块的购房者和业内人士对这个楼盘似乎充满了好奇,除了购房者强烈希望其能低价开盘外,不少业内人士也看好这个项目,觉得其有希望挑战目前桥西板块房价的“新低”。

  金瑞集团在2009年以楼面价8625元/平方米竞得城市风景地块。这一拿地成本与目前板块内在售的底价楼盘——名城公馆、吉祥半岛的楼面价相比,低了1600元/平方米左右。因此,比吉祥半岛、名城公馆更具有降价底气。

  从项目体量来看,城市风景主要由3幢板楼组成,总建筑面积为76000平方米,共426户。这一系列数据表明,这个楼盘与桥西其他在售项目相比,体量较小,销售战线不会太长。因此,有业内专家猜测,王中王开奖记录,不排除其低价开盘的可能性。

  城市风景从首次亮相到开盘,仅仅花了两个多月的时间,速度远远超出了大家的想象。为此,有业内人士猜测,会不会是因为开发商在资金方面存在压力,迫使快节奏地推盘,买码网站25666在缓解自身压力的同时,也可以分得桥西楼市一杯羹。当然,这一切的前提是低价销售。

  在城市中心土地日益稀缺的当下,不少老杭州人在挽留着他们的“老城情结”。作为为数不多的市中心板块之一,桥西板块借着拱宸桥的灵气,赢得了不少购房者的青睐。

  但是,并不是所有人都能买得起桥西的房子,直到吉祥半岛、名城公馆价格战,将板块均价拉回到18000元/平方米。回想起2011年11月,这两个楼盘扎堆低价推盘,有多少购房者圆了自己居住在主城区的梦!然而,上次一役,一别就是近半载,今年再次正面相对,吉祥半岛、名城公馆更像是携手跳起了“华尔兹”,早已没了当时的杀气。年长的桥西也伴随着这种温和的气氛渐渐睡去……

  作为几乎是第一个打价格战的板块,桥西在降价潮席卷了大半个杭州后,古老的运河畔会不会又掀起惊涛骇浪?或许金瑞城市风景有实力“推波助澜”。


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